Op 9 oktober is de eerste paal voor de nieuwbouw aan het Lammenschanspark op feestelijke wijze de grond in geslagen. Onder het toeziend oog van circa 600 genodigden waaronder Burgemeester Lenferink is de feestpaal op ouderwetse wijze geheid door wethouder Onderwijs Gerda van den Berg, voorzitter College van Bestuur ROC Leiden Jacques van Gaal, directielid van het Da Vinci College Hans Snik, voorzitter VNO-NCW Rijnland Jaap de Mol, voorzitter Nationaal Initiatief Lang Leve Leren! Trude Maas en diverse leerlingen en docenten van het ROC Leiden en Da Vinci College. (foto: Rob Overmeer) De uitnodiging tot aanbesteding van de nieuwbouw voor ROC Leiden Centraal Station is op 8 september gepubliceerd. Aanmeldingen dienen voor 15 oktober binnen te zijn. Verwacht wordt dat 14 november de definitieve selectie is gemaakt en in maart 2008 de aannemer wordt geselecteerd.
	Eind april is op het bouwterrein bij het Lammenschanspark asbest aangetroffen in de bodem. In de grond zijn stukken gebroken asbestplaat aangetroffen. Er bestaat geen gevaar voor de directe omgeving, omdat dit hechtgebonden asbest is dat niet kan overwaaien. Eind mei is begonnen met het verwijderen van de asbest. Maar een paar weken later bleek toch dat de vervuiling dieper zit dan was aangenomen. Op de lokatie stond tot zo'n 15 jaar geleden een loods van een dekenfabriek. Bij eerdere onderzoeken in de bodem zijn geen gevaarlijke stoffen gevonden.
Op 28 februari is op het Lammenschanspark begonnen met de laatste fase van het bouwrijp maken van het bouwterrein: het rooien van de bomen op het toekomstige bouwterrein en op het huidige scholenterrein en het verplaatsen en herplanten van een tiental bomen naar een andere locatie. Overigen wordt voor iedere boom die is gerooid een substantieel geldbedrag in een bomenfonds gestort. Met de middelen uit dit fonds worden na de bouw bomen geplant op het nieuw aan te leggen schoolplein. Het gaat daarbij om hoogwaardige bomen met een omtrek van 40 - 45 cm. Van het resterende geldbedrag uit het fonds, worden op andere plaatsen in Leiden bomen gepland.
	De Provincie heeft begin december 2006 de verklaring van geen bezwaar afgegeven voor nieuwbouw ROC Leiden en Da Vinci College. In navolging hiervan heeft de gemeente Leiden op 29 december de bouwvergunning verstrekt. Op het Lammenschanspark is een groot deel van de toekomstige bouwlocatie bouwrijp gemaakt en vanaf januari is de oorspronkelijke toegang tot het Lammenschanspark aangepast. De nieuwe toegang voor gemotoriseerd verkeer is verplaatst naar het Kanaalpark. De ingang voor (brom)fietsers en voetgangers bevindt zich nu naast Lammenschansweg 134. Op de foto de voormalige entree met de route naar de nieuwe toegangen.
Op 15 november 2006 is CCL BV(Community College Leiden) verhuisd naar Kanaalpark 145. De oude behuizing wordt gesloopt om plaats te maken voor bouwactiviteiten ten behoeve van de nieuwbouw. De nieuwe huisvesting ligt vlak naast de toekomstige bouwput en is in eerste instantie gekozen als onderdak voor de uitvoeringsorganisatie van de bouw, o.a. voor de bouwdirecteur en de bouwopzichters. Dit spaart een groot bouwketenpark uit en biedt tegelijkertijd huisvesting aan het CCL.
	Bouwvoorbereiding Lammenschanspark Vanaf half september is er gewerkt aan het verleggen van het riool en de gasdistributie leiding. Deze werkzaamheden zijn eind oktober afgerond. Dit brengt een gewijzigde verkeerssituatie bij de toegang tot het Lammenschanspark met zich mee. Met de aannemer, de gemeente Leiden, Connexxion en de politie is gezocht naar een verkeersaanpassing waarmee de veiligheid van de weggebruikers zoveel mogelijk is gewaarborgd. Op de foto wordt een nieuwe put voor het hoofdriool gemetseld.
Koopovereenkomst ROC en gemeente Op 17 augustus 2006 heeft de ondertekening plaatsgevonden van het verkoopcontract tussen ROC Leiden en de gemeente Leiden betreffende de verkoop van alle Leidse panden van het ROC (Galgewater, Toussaintkade, Ter Haarkade, Lammenschanspark en Lammenschansweg). Aanwezig zijn de heren Jacques van Gaal (college van bestuur ROC), Jos Konickx (ook namens ROC), Ad Jansen en Ed van der Nat (beide namens de gemeente Leiden).

 

Bouwrijpmaken van het Lammenschanspark In juni 2006 is reeds begonnen met het bouwrijpmaken van het terrein. Enkele oude schoolgebouwtjes op het ROC-terrein zijn gesloopt en er zijn kabels en rioleringen verlegd. Een deel van de huidige sloot langs de spoordijk moet worden gedempt; ter compensatie -we zitten in een polder- komt er elders op het Lammenschanspark een nieuwe sloot voor terug. Er is aan de Kanaalweg kant een extra gemaal geplaatst om het waterpeil te handhaven.

Augustus 2006: midden in het vergunningtraject. Met de verdere inrichting van de bouwplaats en overige aanpassingen zoals het aanleggen van parkeerplaatsen, wordt gewacht tot het broedseizoen is afgelopen en de kapvergunningen rond zijn. Verder bevinden we ons in de laatste fase van het bouwvergunningtraject.....

Mei 2006: Nieuwbouw LMP weer een stap dichterbij 23 mei jl. heeft de Leidse gemeenteraad het nieuwbouwplan voor het Lammenschanspark met een ruime meerderheid aangenomen, d.w.z. dat de bezwaren van de buurtbewoners geen beletsel hebben gevormd. De volgende stap in het proces is dat een verklaring van geen bezwaar voor de bouwplannen kan worden aangevraagd bij de Provincie en de definitieve bouwvergunning kan worden afgegeven.

Procedure wijziging bestemmingsplan Op 10 januari 2006 vond er wederom een informatiebijeenkomst plaats voor omwonenden van het Lammenschanspark. Zij kunnen geheel binnen de regels die gelden voor de procedure tot het verkrijgen van vrijstelling van het bestemmingsplan, tot half februari hun zienswijze indienen bij B&W. Uiteindelijk zijn er 23 reacties binnengekomen. Hiervan zijn er 9 gehoord door de raadscommissie Ruimte en Bereikbaarheid van de gemeente.

2006 In de eerste week van 2006 is gestart met de Europese aanbesteding voor de bouwpercelen op het Lammenschanspark. Via diverse advertenties zijn bouw- en installatiebedrijven opgeroepen zich aan te melden voor het bouwproject. Naast een gunstige prijs/kwaliteitverhouding is het belangrijk dat het bedrijf geschikt is als leerwerkbedrijf voor onze leerlingen.

Bijeenkomst voor medewerkers Op 7 december hebben zo'n 200 medewerkers ROC breed de bijeenkomst over de nieuwste ontwikkelingen op nieuwbouwgebied bijgewoond. De architecten presenteerden hun gebouwen en gaven een uitgebreide toelichting. Aansluitend stelden vele aanwezigen vragen over nieuwbouw en onderwijsvernieuwing aan de unit-directeuren. Deze informatieve en interactieve middag werd zeer positief beoordeeld door de aanwezigen.

Eind 2005 heeft de gemeenteraad haar akkoord gegeven voor de artikel 19.1 procedure voor het project Lammenschanspark. Deze artikel 19.1 procedure is noodzakelijk voor het verkrijgen van de bouwvergunning. In dezelfde raadsvergadering is ook het bestemmingsplan CS Zeezijde behandeld en akkoord bevonden. Door deze besluiten van de gemeenteraad is een belangrijke juridische grondslag voor de bouwvergunning aanvraag gelegd.

Gezamenlijke huisvesting VMBO Da Vinci en ROC Leiden op LMP Op 30 september 2005 hebben ROC Leiden en het Da Vinci College laten weten zich te zullen gaan vestigen in de nieuwbouw aan het Lammenschanspark. Beide instellingen houden hun eigen identiteit. Het VMBO krijgt een aparte vleugel binnen het gebouw. Hiermee blijft de gewenste kleinschaligheid behouden. Voor leerlingen een unieke kans om een letterlijk drempelloze overgang van vmbo naar mbo te kunnen maken!

Verkoop grond Leidsedreef In september 2005 hebben de gemeente Leiderdorp en ROC Leiden overeenstemming bereikt met woningcorporatie Ymere uit Amsterdam over de verkoop van de grond in Leiderdorp waar enkele van de huidige ROC scholen liggen. De opbrengsten van hun panden en de grond heeft het ROC nodig om de nieuwbouw te kunnen financieren.

Vlekkenplan CS Op 13 april 2005 presenteerde architectenbureau Meyer en van Schooten het zogenaamde vlekkenplan voor de nieuwbouw bij het Centraal Station. Het gebouw dat ook onderdak biedt aan o.a. winkels, restaurants en congreszalen, heeft een heldere, transparante indeling. Over de ligging van thuishavens, praktijkruimten, zoals keuken en bakkerij is goed nagedacht. Er zijn duidelijke zichtlijnen, overal kan je naar buiten kijken, je weet dus altijd waar je bent. Meyer en Van Schooten hebben echt een bijzonder ontwerp gemaakt en de aanwezige unit-directeuren zijn enthousiast. Jacques van Gaal is bijzonder verheugd dat ondanks het lange traject er nu een helder ontwerp ligt, hij feliciteert de architect, maar ook de stuurgroep nieuwbouw en de unit-directeuren voor hun inzet.

Culinaire uitwisseling Een volgende stap in het vergunningtraject is dat de plannen moeten worden goedgekeurd door de gemeenteraad. Om de raad goed te informeren, zijn de fractievoorzitters van alle politieke partijen uit Leiden uitgenodigd in het ‘les’ restaurant Holtlant Culinair. De belangstelling hiervoor was groot: de meeste fracties stuurden niet alleen hun voorzitters, maar ook andere geïnteresseerde partijgenoten. Het doel van de avond was het uitwisselen van informatie over vernieuwing binnen het beroepsonderwijs en daarbij passende accommodatie. Het was ook een prima kans om wederzijdse belangen met name op het gebied van de ontwikkeling van ROC Leiden en die van de stad Leiden aan te stippen. Het was een geslaagde avond: de raadsleden kregen antwoord op hun vragen en kwamen ook nog eens aan hun culinaire trekken.

2005: Artikel 19 procedure Begin januari is het ontwerp voor ROC Lammenschans enthousiast ontvangen door Burgemeester & Wethouders. Nu kan worden begonnen aan de artikel 19 procedure. Dit is een ambtelijke procedure voor ontheffing van het bestemmingsplan. Op 17 februari jl. zijn de omwonenden door Thomas Rau, gemeenteambtenaren van BoWo, het CvB van het ROC en leden van de Stuurgroep Nieuwbouw over de plannen geïnformeerd. Omwonenden kunnen bezwaar aantekenen en dan moeten de raadsleden en de Provincie de plannen goedkeuren voordat de bouwvergunning kan worden aangevraagd.

2004: aankoop grond bij CS en overeenstemming met de gemeente In februari 2004, is de koop van grond van het LUMC rond. Meyer en Van Schooten tonen een artist impression voor de nieuwbouw achter Leiden CS. De Projectorganisatie Nieuwbouw komt met de notitie ‘Ruimte voor Vernieuwend leren’ met hierin het gebouwconcept. In maart wordt hierover gesproken met de diverse directeuren. Ook wordt het Programma van Eisen aangescherpt. De relatie tussen het onderwijsconcept en de indeling van de ruimte wordt steeds helderder. Een aantal zaken, zoals welke afdelingen op het Lammenschanspark en welke bij CS hun plaats krijgen, komen vast te staan. Duidelijk wordt gesteld dat we te maken krijgen met twee hoofdgebouwen.

In april 2004 verklaart de gemeente Leiden dat zij samen met het ROC Leiden aan de ontwikkeling van het gebied Cronestein gaat werken. Rau & Partners buigen zich in samenwerking met de afdeling stedenbouw van de gemeente over de nieuwbouw van het ROC maar ook over de contouren van de rest van het gebied. In december kan dan de raamovereenkomst worden getekend door het College van Bestuur en de architecten Thomas Rau en Roberto Meyer. Met deze overeenkomst wordt zo’n 7% van de totale nieuwbouwverplichtingen vastgelegd.

Excursies Sinds 2003 worden er regelmatig excursies georganiseerd naar nieuwbouwlocaties van andere ROC's. Bevindingen van het bezoek aan de nieuwbouw van het Scheepvaart en Transport College in Rotterdam uit 2004 en van de meer recent bezochte ROC van Amsterdam kunt u lezen door op de links te klikken.

2003: aankoop grond en een website In 2003 starten de onderhandelingen met het LUMC om grond bij Leiden CS te kopen; de uiteindelijke deal laat bijna een jaar op zich wachten. Het Projectteam en de Stuurgroep Nieuwbouw besteden veel tijd aan het onderhandelen op bestuurlijk niveau met diverse betrokkenen over mogelijke samenwerkingsverbanden. Ook worden excursies naar voorbeeldprojecten georganiseerd. In december wordt de website vernieuwendlereninleiden.nl gelanceerd.

2002: architectenselectie Begin 2002 wordt de opbrengst van de huidige panden geïnventariseerd en wordt er naar geschikte locaties gezocht. Het Lammenschanspark wordt een serieuze optie. In maart verschijnt het eerste informatiebulletin over de bouwactiviteiten: BAROC. In december blijken de bouwplannen financieel haalbaar en wordt een begin gemaakt met de selectie van architecten. Dertig architectenbureaus geven hun visie op de ontwerpopdracht: een community college in een stedelijke omgeving. Twee bureaus krijgen in april 2003 de uiteindelijke opdracht: Meyer en Van Schooten (Leiden CS) en Rau & Partners (Lammenschanspark).

2001: eerste opzet Vernieuwend Leren Als in het jaar 2000 wordt gesproken over een nieuwe vorm van onderwijs, ontstaan de eerste plannen voor nieuwbouw om de onderwijsideeën een passende plaats te kunnen geven. In 2001 wordt er door het College van Bestuur, de – toen nog veertien – unit-directeuren en hun stafhoofden nagedacht over het vernieuwend leren binnen een open, ondernemende en maatschappelijk betrokken instelling waarbij de loopbaan van de deelnemers voorop staat. Zo wordt de nodige informatie verkregen waaruit een Programma van Eisen voor de nieuwbouw kan worden gemaakt. De unit-directeuren zijn bij het hele proces actief betrokken in het meedenken en beslissen over de invulling van de ruimten. In diverse workshops, brainstormsessies, ateliers en werkconferenties worden ook de meningen en ideeën van medewerkers en deelnemers geïnventariseerd. Zo geven tot op heden alle betrokkenen richting aan de invulling en leeromgeving van de nieuwbouw.