|
Het Leidse architectenbureau Bi=
k en
Mulder tekende voor het ontwerp van Ymere dat=
de
naam Engelenhof heeft gekregen. Het voorlopige ontwerp bestaat uit een
ongeveer 40 meter hoge woontoren van 16 woonlagen. De woontoren staat op
poten. Onder de woontoren komt ruimte voor bedrijven. Deze bedrijven krij=
gen
over de volle breedte een glazen pui en komen langs de Engelendaal
te staan.
Haaks op de bedrijven komen drie
appartementenblokken te staan. Een daarvan wordt bestemd voor sociale
woningbouw. In totaal bouwt Ymere 60 sociale
huurwoningen. De rest worden koopappartementen. Tussen de
appartementenblokken komen binnenplaatsen met daaronder parkeerkelders. H=
et
perceel is ongeveer 40.000 vierkante meter groot.
Het ROC Leiden hoopt in 2008 zijn nieu=
wbouw
aan de Leidse Lammenschans en het centraal station te betrekken. Tegen die
tijd hoopt Ymere-bestuurslid Bodewes
het definitieve ontwerp voor de Engelenhof gereed te hebben én
goedgekeurd. Als dat het geval is duurt het nog twee jaar voordat de gebo=
uwen
zijn opgetrokken. Met de grondverkoop aan Ymere is
het ROC Leiden het eerste deel van zijn vastgoed kwijt. De school voor
middelbaar beroepsonderwijs en volwasseneneducatie geeft les in 21 gebouw=
en
in deze regio. Deze schoolgebouwen worden allemaal verkocht om de nieuwbo=
uw
bij Leiden Centraal en het station Lammenschans te bekostigen.
De handelswijze die in Leiderdorp is
gevoerd wordt ook in Leiden toegepast. Het ROC Leiden geeft de gemeente
voorrang bij de verkoop van zijn schoolgebouwen die onder andere te vinden
zijn aan het Lammenschanspark, de Haagweg en =
het Galgewater. ,,We hebben als school een maatschappel=
ijke
taak en die willen wij niet beperken tot ons onderwijs. Wij kiezen dus ni=
et
op voorhand voor de hoogste bieder maar geven de gemeente voorrang.''
Dat resulteerde wel in een bijna
onmogelijk verlanglijstje, vat de scheidend wethouder Molkenboer
samen. ,,Het ROC Leiden wil een goede opbrengst, de gemeente sociale
woningbouw en een ontwerp dat aansluit bij de Baande=
rij.''
Het vastgoedadviesbureau Fakton bracht al deze wensen bij elkaar en schreef =
een
wedstrijd uit. De Engelenhof van Ymere sprak =
het
ROC Leiden en de gemeente het meeste aan. Ymere
bezit 47.000 woningen en is een fusie van het woonbedrijf Amsterdam en de
woningbouwvereniging Almere. De woonstichting
ontwikkelt veel nieuwe projecten. Jaarlijks bouwt ze ongeveer 1500 nieuwe
woningen. Ymere wil zich in de toekomst meer =
gaan
richten op de Leidse regio. Zo heeft de stichting in 2003 grond gekocht i=
n de
Zoeterwoudse Grote Polder en bouwt ze momente=
el
huizen in Roomburg.
|
![](3D"BedrijvenenhuizenopROC_files/image001.jpg")